まずは不動産業者に電話してみよう
そこで、不動産業者に電話をする際の【電話する前に用意するものは？】【不動産業者にどんな電話をすればよいのか？】といった疑問を解説していきます。
1.マンション購入時のパンフレットや契約書
マンションについて購入価格・マンションの広さ・間取りなど…色々な事を聞かれるので答えれるようにしておきましょう。
2.管理費や修繕積立金などの毎月の維持費が分かるもの
毎月の維持費・共益費などをメモ用紙に書きだしておくと良いでしょう。
3.住宅ローンの支払い明細
「毎月ローンはいくら払っていますか？」と不動産業者に質問された時もしっかり答えれるように準備しておきましょう。
4.年間で支払う固定資産税・都市計画税の内容がわかるもの
固定資産税を年間でいくら払っているか内容がわかる資料を用意しておきましょう。
5.権利証
決済引き渡しまで必要ないですが、紛失など“もしも”の時の為に確認しておく事をオススメします。
この5つの事項をしっかり準備できていれば不動産業者の質問も落ち着いて答えられるはずです。
不動産業者は『売主だから』『持ち主だから』知ってて当たり前という態度で話をしてくる可能性がありますので、マンション売却初心者にとってかなり辛いんです。
【家を売りたい】【査定をしたい】という事をしっかり伝えて、不動産業者と査定日時を決めていきましょう。
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