マンション 売る 質問

よくある質問&回答

よくある質問&回答

 

ここでは、皆さんの“マンション売却”に関するQ&Aを書いていきます。

 

Q:近所で内緒に売る方法ってあるの?
A:広告で知られてしまう場合が多いので、そのマンションだけ広告配布禁止地域として指定しておきましょう。その場合、「ネットの広告」をお勧めします。この場合“買いたい”という人しか見る事はないので効果的に宣伝する事が可能です。そこで注意しなければいけないのは、宣伝を抑える分『売れにくくなる』という事です。

 

Q:不動産業者に聞いておいた方が良い事は?
A:「どういう方法で顧客にマンション販売を宣伝していくのか?」「どの媒体に広告を出すのか?」「レインズへの掲載は?」「同業のネットワークへの情報発信は?」この程度の事は聞いておいてもよいでしょう。

 

Q:マンションを売るときリフォームした方が良い?
A:リフォームをしてもそれだけ高く売れる保証はどこにもありません。ですから、基本的にはリフォームなしの現状渡しで販売する事をお勧めします。ただし、最低限汚れなどはとっておきましょう。 ただし、リフォームとは異なる修理に関しては最低限必要です。 修理が必要な部分を放置しておくと、修理代よりもマンション売却価格から差し引かれる額の方が高くなる可能性がありますので、ご注意を。
詳しくはコチラをチェック!

 

Q:マンションを売る時期は?
A:2〜3月は比較的マンション購入を検討する人が多くなります。4月の転勤や引っ越しなどが原因のひとつとしてあげられます。ですから、その2〜3ヶ月までには売り出す準備をしておきましょう。
詳しくはコチラをチェック!

 

Q:分譲マンションを売るときに家具もつけられますか?
A:電化製品、消耗品(カーテン類…etc)は無理でしょう。逆に処分費として値引き交渉を要求されてしまう可能性もあります。どちらかと言えば、買主がよければ「置いていく」という考えが正しいかもしれません。

よくある質問&回答関連ページ

用語集
マンション売却に関する用語集について記載しているページです。

TOPページ 不動産業者の選び方 マンション値下げ相場 マンション売却時期 マンション売却相場