マンション売却時のホームステージング

ホームステージングとは

マンションの売却を早く、そしてより高い値段で済ませる為には売りに出したそのマンションを良く見せる演出をしてはいかがでしょうか。
マンションを売りに出したら掃除くらいは誰でもするでしょうが、それに加えてもう一工夫を加えてみるのです。

 

 

ホームステージングとも言われるものですが、なにも大掛かりなリフォームをする必要はありません。
リフォームも手段ではありますが、費用もかかりますしマンションの管理組合からの制限もあるので条件をクリアする時間も必要です。
何よりリフォームにかかった費用がそのまま売却価格には反映されるとは限らないので、ある意味ギャンブルになってしまいます。
ここは1人自分で出来る範囲でやってみましょう。

 

 

ホームステージングの具体例

例えば鉢植え。観葉植物や花といった緑をさり気なく置くだけでも部屋の印象は変わってきます。
家具の配置を出来るだけ高さをあわせるようにすると部屋の広さを実感出来るようになります。
一番気をつけなければいけないのが水まわりです。
水道水には石灰分が含まれているのでシンクや水道の蛇口等に白いものが付着することがあります。これを綺麗に落とすだけで見栄えが全く違ってきます。
この白いものはクエン酸や酢等で落とすことができるのでしっかりと磨いておきましょう。
トイレを含め部屋には消臭効果のある芳香剤を置き生活臭を消しておけば内覧者が部屋に入った瞬間の印象も良い物になります。
お金を掛けずとも部屋を商品としてよく見せる事はできるものです。
ただし家具を移動する際は床や壁にキズを付けないように。

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