マンションを売るなら

マンション売却終わりに記事一覧

売りに出したマンションが売れない理由

無事にマンションを売りに出したはいいが、全く売れる気配がない…マンションが売れないのには必ず理由があります。売りに出したマンションが売れない理由を解説していきます。【売りに出したマンションが売れない理由】1.内覧希望者がいない【問い合わせはある】・担当者がマンションを紹介したとしても、価格が高いため...

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マンション売却後の確定申告

マンションを売却した際には、“確定申告”をする必要があります。確定申告の時期は翌年の2〜3月頃ですので忘れずに申告しましょう。まずは、売却損益の計算の方法からお伝えします。売却損益は、売却価格−(取得費+譲渡費用+特別控除3,000万円)この計算方法で売却損益が算出する事ができますので、頭に入れてお...

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買い取り保証制度とは?

買い取り保証制度について解説していきます。この制度は、マンション販売活動をしているが全く売れる気配がない場合に、契約をした不動産業者がマンションを買い取ってくれる制度です。マンション販売を依頼する側にとっては、安心して販売を依頼することができると思います。販売期間を定めていない人には必要ないかもしれ...

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マンション売却と公租公課・諸経費返還

マンションを売却をした場合、当然のことながら売主が所有者だったので、当該売却マンションに課せられる税金や諸経費は、売主であるあなたが、既に支払いを終えています。ところが通常の場合は、マンションは前月に次月分の費用を支払っている場合が多いので、払いすぎた分は、買主から返して貰えるはずです。売主が既に支...

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