マンション売却を考えている人だったら誰もが少しでも高く売りたいと思うのは当然の事でしょう。マンション売却価格は、売主の努力次第で大きく変わっていきます。マンションを少しでも高く売るために行うべき事をお伝えします。≪マンションの売却しやすい時期を考える≫・2〜3月は引っ越しなどが理由で高く売れる可能性...
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高く売りたいという気持ちばかりで、あまりかけ離れた売却価格だと、いくら広告を出しても反響がないので、スムーズな売却をする事ができません。また、不動産業者もマンションが売れないと報酬が手に入らないので、売れないと思われたら本気で販売活動をしてもらえません。最悪の場合、本当に売りたい他のマンションの比較...
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不動産業者選びによって、マンション売却の結果が大きく変わるという話は皆さんご存知かと思います。では、どのような不動産業者を選べばよいのかどうかを“電話”で不動産業者を見極める方法をお伝えします。不動産業者の電話の対応・電話に出た時に、自分の会社名より先に自社の宣伝をする不動産業者はやめましょう。マン...
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不動産業者にマンション売却を依頼すると、担当者がつきます。今後のマンションの販売活動に関する質問、販売活動の流れをなど全てをその担当者に任せる事になるので、担当者を決める際には慎重にならなければなりません。そこで、お勧めの担当者・お勧めできない担当者を見極める4つの方法を紹介していきます。担当者の第...
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マンション売却時にトラブルなどに巻き込まれないためにも注意しなければいけない事をまとめますので、しっかりと頭の中に入れておきましょう。1.マンションの問題点を隠さず報告をする・雨漏りや水漏れなどの問題点を隠したまま売却してしまうと、後々損害賠償問題になる場合もあります。買主・売主の両方が気持ちよく取...
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内覧がなくしてマンションが売れる事はありえません。そこで、内覧のポイントをご紹介しましょう。【内覧のポイント】部屋を綺麗にする・買主の立場になればわかりやすいですが、数千万円の買い物をしようという時に、マンションの部屋が汚いだけで買う気がなくなってしまいますよね。バルコニー、リビング、キッチンはもち...
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