マンション 売る 基礎知識

マンション売却基礎知識記事一覧

マンション売却の流れと方法

マンション売却を初めてするという方のために、マンション売却の流れ・方法を解説します。円滑な売却活動を行うために【売却の流れ】を知ることは非常に重要となりますので、ここで売却の流れを知っておきましょう。マンション売却の流れ12ステップ1.査定業者の選定 『地元の不動産会社』と『大手の不動産会社』両方を...

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マンション売却に必要な諸費用と税金

【マンション売却費用】マンション売却の諸費用は3つあります。1.仲介手数料 仲介手数料とは、マンション売却を依頼した不動産業者に支払う手数料の事です。その金額は…「売買価格の3.15%+6万3,000円」で計算する事ができます。正確に言うと、売買価格が、200万円以下の場合には、売買金額の5.25%...

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マンション売却に必要書類は何がある?

【マンション売却時の必要書類】マンションを売却する際には、事前準備が色々必要ですが、まずは必要書類を集めなくてはなりません。そこで、今回はマンションを売る際に必要な書類を記載したいと思います。マンション売却時に必要な書類は10あります。1.権利書 権利書とは、登記済証の事です。所有不動産を新しい所有...

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マンション売却相場の調べ方

 マンションを売るとなった時やはり一番気になるのは自分のマンションがどのくらいの価格で売ることができるのか?そこで重要なのがマンションの相場を知ることです。 不動産業者に聞いてみるというのも一つの手ですが、やはり初めてのマンション売却になるとどうしても聞きづらいですよね。 そこで、自分自身で相場を調...

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住宅ローンがある場合のマンション売却

マンションを一括で購入する人はほとんどいないと思います。だいたいの人はローンで購入しますよね。そこで、今回は『住宅ローンが残っているマンションを売却できるのか』を解説していきたいと思います。住宅ローンが残っている場合にはマンション売却は可能?基本的には、マンションは住宅ローンを完済しなければマンショ...

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